上海宝山区房价为什么这么便宜_上海宝山区房价

1.宝山和杨浦现在新房房价怎样？400万内预算这两个区域能买在哪里？

2.宝山区是上海最差的么

3.上海房价是不是降低了，宝山区和嘉定区价格呢？

4.宝山现在房价是什么情况呀？

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要说上海的房价跟它的外号一样，那是相当的魔性啊。上海房子均价4-5万/平，总的下来，一套房子差不多500万左右，按一个月一万的工资来说，不吃不喝也要42年才能买得起一套房。即便是这么高的房价，外来的年轻人还是梦想着能在上海这座城市拥有一个属于自己的房子。虽然近来，国家取措施控制房价上涨速度，房价相对来说比之前下跌了不少，不过对我们来说，在上海买房还是挺困难的。

那么，上海房价多少钱一平米呢？接下来我们一起来看看上海各区的房价吧！

━浦东新区

浦东新区是上海重要的交通枢纽，发展迅速，是上海经济最强的区，有着别的区比不上的优势，房价其实在上海来说处于中等地位。小区所处的位置不同，房价自然也不同。贵一点的有20万一平的，便宜的也有1、2万一平的。

九月份二手房均价在50844元/m2，十月份二手房均价50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━闵行区

闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。

闵行区10月二手房均价为48829元/m2，9月份二手房均价49157 元/m?，与上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同时期上涨了2.80% ↑。

━宝山区

宝山区在上海的北部，相比上海市区高昂的房价，宝山属于价格比较低的地方，而且随着宝山区的规划，宝山的交通以及其它配套设施都在不断地完善，所以很多人会选择在这里买房。

宝山10月份二手房均价为40596元/m2，9月份二手房均价是41070元/m2，跟上月相比下跌了1.15%↓，跟去年相比下跌了4.76%↓。

━徐汇区

说到徐汇区，大家是不是猛吸了一口凉气，没办法，徐汇区的房子实在是太贵了，作为上海的经济中心，是上海最繁华的地段之一，徐汇区的房价也是让人瞩目的。各个小区的房价10几万、20几万一平的小区也不少。

徐汇区10月的二手房均价是74374元/m2，9月的二手房均价为74173元/m2，跟上月相比上涨了0.27%↑，比去年同时期房价上涨了3.52% ↑。

━松江区

松江的房价相对来说算是比较便宜的，虽然在上海的各个区域里经济实力并不算突出，但是历史文化悠久。

松江10月份的二手房均价为33405元/m2，9月的二手房均价是33503元/m2，同上月相比下跌0.29% ↓，比去年同期下跌4.89% ↓。

━嘉定区

嘉定区位于上海的最西北，经济实力还可以，而且这里环境优美，空气很好，交通也比较便利，而且房价也不是特别的高，比较适合人们居住。

10月嘉定的二手房均价33858 元/m?，9月嘉定二手房均价34508 元/m?，比上月下降了1.88% ↓，比去年上涨2.71% ↑。

━静安区

静安区一直是比较低调的土豪聚集地，房价在上海是比较高的，当然这里的平均工资也很高。是上海的经济、文化、商业中心之一。

10月的二手房均价67698 元/m?，9月二手房均价67694 元/m?，比上月上涨了0.01% ↑，比去年同期下跌了0.43% ↓。

━普陀区

普陀是上海著名的老工业区，是上海西部的水陆交通要道，房价从去年到今年还是比较稳定的。

10月二手房均价57333 元/m?，9月二手房均价57671 元/m?，环比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。

━杨浦区

杨浦聚集了很多世界500强企业，经济实力不容小觑。

10月二手房均价62046 元/m?，杨浦9月二手房均价61905 元/m?，环比上月上涨0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。

━虹口区

虹口10月二手房均价59834 元/m?，虹口9月二手房均价59822 元/m?，同上月相比上涨了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。

━长宁区

长宁地理位置好，交通方便，比较适合居住。长宁10月二手房均价70482 元/m?，长宁9月二手房均价70909 元/m?，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上涨3.71% ↑。

━黄浦区

黄埔区位于上海市中心，可以说是上海的名片，不仅经济实力强，软实力也很强。黄浦10月二手房均价84306 元/m?，黄浦9月二手房均价85357 元/m?，环比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上涨3.82% ↑。

━青浦区

青浦是上海的郊区，文化比较深厚。青浦10月二手房均价31257 元/m?，总体来说，房价不是不高。

━奉贤区

虽然奉贤的经济不算太发达，但奉贤是农业大区，其土地广阔，物产丰富。奉贤10月二手房均价24535 元/m?。

━金山区

金山区远离上海市中心，但是却有着丰富的矿产，是中国发展现代石油化工工业的重要基地。

━崇明区

崇明区文化、历史底蕴深厚。虽然经济实力不强，但是依然在努力发展中。

以上就是上海房价多少钱一平米的回答，希望能够帮到你。

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宝山和杨浦现在新房房价怎样？400万内预算这两个区域能买在哪里？

目前来说，嘉定区对于房价的管控比较严格，嘉定新城的房价目前是在4.2万，南翔江桥的价格在5到6万，嘉定北的价格在3万左右，但是同比宝山区的楼盘来看，张庙的价格在5.6万以上，杨行的价格在4万以上，罗店的别墅项目也在4万左右，同比来看在同样的距离范围之内，嘉定可以选择的房源更多一些，配套也可以选择。

宝山区是上海最差的么

宝山区各个板块的均价都不一样：

罗泾：4万左右，如马上要开盘现在已经进入验资阶段的雍和府：均价4万，且后期只推出89㎡户型；

罗店/美兰湖板块：此为上海的别墅区之一，别墅价格在4万左右，后期待开的云麓之城是此版块唯一的*层项目，面积在75㎡--90㎡，后期此楼盘会比较热门。

顾村、月浦、淞南、高境均无房在售。

大华：均价6万左右，在售均为大户型110㎡以上。

杨行：均价4万--4.2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。

上大：均价5万--5.3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是5.2万--5.3万。

杨浦目前的一手房楼市，可以说是新江湾和东外滩分庭抗礼，其余板块如五角场、控江、中原等，均已经没有一手房供应了。

据统计可以看出，东外滩一共有4个项目在售，而新江湾有5个，在数量上新江湾略微胜出；但是从价格上来看新江湾的价格比东外滩整整高出了2万/平米，按照这9个项目的户型为80-400多平米，也就是总价上高出了160万-800万。

上海房价是不是降低了，宝山区和嘉定区价格呢？

算一算你家装修要花多少钱

买房一直以来都是人们话题的焦点，虽然上海的房价不断上涨，但还是有不少人愿意在上海，那么问题就来了，上海这么多区，买房选哪个区呢?下面小编就跟大家说说宝山区是上海最差的么以及上海买房哪个区好，供大家作为参考。

一、宝山区是上海最差的么

宝山区并不是上海最差的，反而、而是在青浦区、嘉定区、奉贤区、松江区等七个郊区中最好的，不仅地理位置好，而且风景秀丽，区内有美兰湖、吴淞炮台湾湿地森林公园等景点，虽然离市区比较远，但交通便利，有直达的地铁与公交车。

二、上海买房哪个区好

1、，每个家长都希望自己的孩子都接受最好的教育，如果买房的主要目的是为了让孩子顺利入学，可以选择虹口区、徐汇区和静安区，其中以徐汇区最好，无论是教育水平还是教育质量，徐汇区在整个上海都是数一数二的，而且市重点学校都集中在这个区内。

2、上海独有的小资情调吸引了不少文艺青年在此买房，如果比较追求文艺清新的环境，可以选择黄浦区与徐汇区，尤其是黄浦区的思南路绍兴路与徐汇区的东平路等，这些街道光看着都感到非常文艺有情调

3、如果是最求高性价比的朋友，可以在青浦区、宝山区买房，市中心的房价主要贵在地段，如果能在这两个区域内买套离地铁站比较近的房子，性价比还是非常高的，而且餐饮、购物等费用也比较低。

总结：关于宝山区是上海最差的么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望可以帮助到大家。最后提醒各位打算在上海买房的朋友们，在购房之前必须要做好充足的功课，并了解当地的购房政策，这样才能买到更加适合自己的房子哦!

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宝山现在房价是什么情况呀？

目前来说，上海的房价实际上没有下降的，因为郊区的成交房占比上升，而郊区的均价普遍低于市区的，导致整个上海的均价看起来是略有降低，但是实际上房产价格并没有下降的。

在上海的几个郊区中，宝山区的均价偏高的一个区域，因为宝山区算是最接近市区的一个郊区，而且发展也蛮多年了。导致均价偏高。基本上都在5.5万以上了。

嘉定区是仅此于宝山区的一个区域，均价也都在4万多5万这里的。

目前宝山区因为离市区比较近，所以中外环之间的房价在5.2W-5.6W/㎡之间，其中主要聚集在上大板块和场北板块，上大板块楼盘均价在5.2W-5.5W之间，场北板块均价在5.6W/㎡左右；外环以外的新房主要集中在杨行镇以北，目前在售均价大约在4W-4.3W/㎡，除此之外还有上海长滩均价5.5W。